Zaloguj się



Strona 195 z 199 PierwszyPierwszy ... 95145185193194195196197 ... OstatniOstatni
Pokaż wyniki od 3,881 do 3,900 z 3977
  1. #3881
    Awatar Kosogłos
    Dołączył
    wrz 2016
    Posty
    123
    Siła reputacji
    18
    Cytat Zamieszczone przez kos Zobacz posta
    kosogłos nie masz racji prawnik zarabia wtedy jak sprawy wygrywa. W tym przypadku robi to w ramach ryczałtowej umowy z kancelarią. Uważacie za każde brakoróbstwo zarządu zawsze muszą płacić członkowie spółdzielni.
    Czyli umowa ryczałtowa jest za darmo czy trzeba za nią zapłacić 100 pln netto???

  2. #3882
    Awatar shrek
    Dołączył
    gru 2011
    Posty
    8,605
    Siła reputacji
    84
    Cytat Zamieszczone przez kos Zobacz posta
    kosogłos nie masz racji prawnik zarabia wtedy jak sprawy wygrywa. W tym przypadku robi to w ramach ryczałtowej umowy z kancelarią. Uważacie za każde brakoróbstwo zarządu zawsze muszą płacić członkowie spółdzielni.
    Coś mi się zdaje że zawsze tak jest. Zawsze jednak spółdzielcy mogą zmienić zarząd, ale ostatnio coś im się to nie udaje.
    Chcieliście koszmarną przyszłość, to ją teraz macie.

  3. #3883
    Awatar czarny
    Dołączył
    lis 2011
    Posty
    3,732
    Siła reputacji
    79
    Rozumiem, że zaskarżyliście wadliwą uchwałę. Nie mniej jednak do czasu rozstrzygnięcia przez sąd - obowiązuje.
    Jeśli wytyczysz sobie ambitne cele, jedno jest pewne - nie zostaniesz z niczym w garści.

  4. #3884

    Dołączył
    lut 2015
    Posty
    867
    Siła reputacji
    40
    Cytat Zamieszczone przez czarny Zobacz posta
    Rozumiem, że zaskarżyliście wadliwą uchwałę. Nie mniej jednak do czasu rozstrzygnięcia przez sąd - obowiązuje.
    tak zaskarzona zostala uchwala ,sprawa w toku.

  5. #3885
    Awatar czarny
    Dołączył
    lis 2011
    Posty
    3,732
    Siła reputacji
    79
    Nie jestem spółdzielcą, ale rozumiem, że nie było obowiązku uczestnictwa w tych spotkaniach.
    Jeśli wytyczysz sobie ambitne cele, jedno jest pewne - nie zostaniesz z niczym w garści.

  6. #3886
    Awatar czarny
    Dołączył
    lis 2011
    Posty
    3,732
    Siła reputacji
    79
    Ale były one ogłaszane i ogólnodostępne?
    Jeśli wytyczysz sobie ambitne cele, jedno jest pewne - nie zostaniesz z niczym w garści.

  7. #3887
    Awatar Kosogłos
    Dołączył
    wrz 2016
    Posty
    123
    Siła reputacji
    18
    Cytat Zamieszczone przez stoigniew Zobacz posta
    te spotkania byly nieformalne w dziwnym miejscu.szczegolow nie moge podac.
    kandydaci nie spelniali wymogow regulaminu RN na podstawie ktorego pracowala a raczej powinna pracowac RN.
    pewnie odbywały się pod śmietnikiem jak w Alternatywach ?

  8. #3888
    Awatar czarny
    Dołączył
    lis 2011
    Posty
    3,732
    Siła reputacji
    79
    A wcześniej było inaczej? Pamiętam, że też były przygotowane karteczki na kogo głosować. Było o tym głośno. Wtedy opozycja była zbulwersowana, a dzisiaj stoigniew.
    Jeśli wytyczysz sobie ambitne cele, jedno jest pewne - nie zostaniesz z niczym w garści.

  9. #3889
    Awatar czarny
    Dołączył
    lis 2011
    Posty
    3,732
    Siła reputacji
    79
    To tylko dodatkowy dowód, że w Polsce z demokracją nie jest dobrze.
    Jeśli wytyczysz sobie ambitne cele, jedno jest pewne - nie zostaniesz z niczym w garści.

  10. #3890
    Awatar shrek
    Dołączył
    gru 2011
    Posty
    8,605
    Siła reputacji
    84
    Czyli spółdzielcy (ci w opozycji) powinni mieć pretensje do samych siebie.
    Chcieliście koszmarną przyszłość, to ją teraz macie.

  11. #3891
    Awatar shrek
    Dołączył
    gru 2011
    Posty
    8,605
    Siła reputacji
    84
    Prawo powinno być zawsze przestrzegane. Chyba wie o tym najlepiej pan S.
    Chcieliście koszmarną przyszłość, to ją teraz macie.

  12. #3892
    Awatar madera
    Dołączył
    wrz 2011
    Posty
    2,541
    Siła reputacji
    81
    Chyba jednak nie.
    Wszyscy jesteśmy Borgami!

  13. #3893
    Awatar shrek
    Dołączył
    gru 2011
    Posty
    8,605
    Siła reputacji
    84
    Może i tak, a może i nie. Dzisiaj zapanowała już taka moda, że każdy interpretuje prawo na swoją korzyść. Jednak los władz spółdzielczych leży przede wszystkim w rękach spółdzielców.
    Chcieliście koszmarną przyszłość, to ją teraz macie.

  14. #3894
    Awatar redmax
    Dołączył
    gru 2011
    Posty
    6,276
    Siła reputacji
    82
    Nie dziwię się, że się ociąga. Przecież to osłabi jej kondycję, a spółdzielcy i tak będą musieli uzupełnić stan kasy. To takie zwycięstwo na nibt. Nie ma się z czego cieszyć.
    Dać małpie zegarek, to go zepsuje.

  15. #3895

    Dołączył
    gru 2015
    Posty
    128
    Siła reputacji
    27
    Udowodnienie że nieprzestrzeganie prawa i przepisów im nie zaszkodzi. Liczy się jeszcze kasa za którą kupuje się wyroki w sądach za pieniądze członków. Ich machloje wyjdą jak przyjdą następcy, którzy ich prawidłowo rozliczą.

  16. #3896
    Awatar redmax
    Dołączył
    gru 2011
    Posty
    6,276
    Siła reputacji
    82
    Nie wpisujcie się w nagonkę na sądy.
    Dać małpie zegarek, to go zepsuje.

  17. #3897

    Dołączył
    gru 2015
    Posty
    49
    Siła reputacji
    27
    Redmax uważa, że członkowie nie mają prawa żądać poprawnego działania zarządu spółdzielni i za ich błędy ponosić nienależne opłaty. Proszę się nie obawiać o kondycvję spółdzielni z powodu tego, że musi zwrócić członkom niesłusznie zapłacone składki. Lepiej byłoby, żeby Zarząd i Rada Nadzorcza znalazła inne rozwiązanie zwrotu należności wszystkim członkom. Radzę władzom spółdzielni przestrzeganie prawa bo i obecni mają z tym niemały problem.
    Masz dosyć marnotrawienia Twoich pieniędzy, chcesz mieszkać w ciepłym domu na pięknym osiedlu, potrzebujesz pomocy, Stowarzyszenie SOS zaprasza do współpracy. Zadzwoń, napisz lub umów się na spotkanie i podziel się swoimi spostrzeżeniami. Z naszej strony uzyskasz fachową pomoc - kontakt: e-mail: soscsm@interia.pl , facebook.com/PoprawmyCSM , sos-czeladz.blog.pl

  18. #3898

    Dołączył
    gru 2015
    Posty
    49
    Siła reputacji
    27
    Kolejny już raz korzystam z gościnności kosa i chciałem zachęcić do bardzo ciekawego artykułu na na blogu i stronie Stowarzyszenia Obrony Mieszkańców facebook.com/PoprawmyCSM , sos-czeladz.blog.pl , który przygotowała Pani Zofia Malczewska. Wyręczyła czeladzką spółdzielnie, która na stronie internetowej, biuletynie spółdzielni powinna powiadomić o tych ważnych zmianach mieszkańców. W artykule Pani Malczewska poruszyła ważne dla członków kwestie związane z nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
    Ja w oparciu o jej artykuł odniosę się tylko do dwóch ważnych kwestii tej nowelizacji, która weszła w życie w dniu 9 września 2017 r.
    Pierwsza kwestia wynika z art. 1 i art. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
    Członkostwo w spółdzielni powstaje z mocy prawa i przysługuje osobie związanej węzłem prawnym ze spółdzielnią (posiadanie lokalu). Wystarczy posiadać spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu , aby z mocy prawa stać się członkiem spółdzielni.
    Przybyło nam członków, których serdecznie witamy i zachęcamy do współpracy. Zgłaszajcie się do nas, razem możemy więcej.
    W przypadku właścicieli lokali posiadających odrębną notarialną własność, muszą złożyć pisemny wniosek do spółdzielni, która nie może odmówić przyjęcia w poczet członków niebędącego członkiem właściciela lokalu.
    Najważniejsze, nie ma już deklaracji, wpisowego i udziałów.

    Druga kwestia bardziej złożona wynika z art. 27 u.s.m. i tu w wielkim skrócie poruszę tylko jedną ważną zmianę.
    Władze spółdzielcze nie będą jak dotąd samowolnie decydować o wydatkach remontowych na poszczególnych nieruchomościach czy o wysokości opłat na koszty zarządu itp.
    Ta zmiana wprowadza do zarządu wykonywanego przez spółdzielnię nowe pojęcie zarządu zwykłego i czynności przekraczających zwykły zarząd. Do podjęcia przez zarząd spółdzielni czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na dokonywanie tej czynności.
    Okazuje się, że niektórzy mieszkańcy dostają zawiadomienia o podwyższeniu stawek funduszu remontowego od 1.03.2018 r. z informacją o zamiarze termomodernizacji ich budynków. Od 10.09.2017 r nie można już podnieść stawki funduszu remontowego na przyszłą termomodernizację nie mając zgody właścicieli lokali? Czy na zapowiadaną termomodernizację właściciele lokali podjęli wymaganą ustawą uchwałę? Do podjęcia tego rodzaju uchwały spółdzielnia winna przedstawić szczegółowe informacje na piśmie takie jak: zakres robót, proponowaną technologię, koszty, sposób finansowania, wysokość i oprocentowanie pożyczki z WFOŚiGW, kredytu z banku, harmonogram spłat w rozbiciu na lata. Czy będzie w tym udział środków własnych spółdzielni? Właściciele lokali mają prawo wglądu do dokumentacji: audytu, projektu, kosztorysów, dokumentacji przetargowej i oczywiście umów i faktur. Uchwała właścicieli będzie stanowić dla władz spółdzielni podstawę uzyskania pozaczynszowego dofinansowania (pożyczki, kredytu, itp.) a dla właścicieli lokali zabezpieczenie jasnego finansowania zadania termomodernizacji za które płacą.
    Ku przestrodze powiem, że często zarządcy, spółdzielnie wykonują takie zadania za przysłowiową złotówkę, lecz w wydłużonym blisko podwójnym okresie spłaty zadłużenia co w ogólnym rozliczeniu jest ogromnie kosztowne, a fakt ten jest ukrywany przed członkami. Często po 5, 10 latach nie ma tych b. dobrze opłacanych zarządów i rad nadzorczych, a członkom na kontach pozostaje dopisek „pozostało do spłaty”,
    często pretensje członków (właścicieli) spotykają się ze stwierdzeniem – to nie my, to poprzednicy, musicie płacić, bo tamci się pomylili. A członkom w takich przypadkach pozostaną długotrwałe procesy sądowe jak to ma miejsce na razie na os. Musiała właśnie w kwestii termomodernizacji.
    Członkowie spółdzielni są właścicielami majątku spółdzielni i powinni o nim decydować! Brak czasu, lenistwo, czy inne wykręty nie zwalniają nikogo od myślenia i odpowiedzialności o ten majątek. W naszej spółdzielni sprawa termomodernizacji jest zdecydowanie opóźniona i zastępowana nieodpowiedzialnym wydawaniem naszych pieniędzy na roboty z tego zakresu (np. remont balkonów), które winny być wykonywane przy stojących rusztowaniach w całym zadaniu termomodernizacji.
    Wprawdzie spółdzielnia ogłosiła przetarg na termomodernizację 10 budynków, mam wątpliwości czy obecne władze są w stanie podołać temu zamierzeniu aczkolwiek słusznemu i niezbędnemu w kontekście wykonywanego w „szalonym” tempie od ok. pół roku i dotychczas jeszcze nie zakończonego docieplenia jedynego w tym roku małego budynku przy ul. Dziekana 8. To szczęście, że mieszkańcy Dziekana nie zgodzili się na ocieplenie całego osiedla, finał mógłby być w 2037 r.
    Po sześciu latach „dobrej zmiany” i wirtualnych milionach zysków jakie nam już rozdano, fakty wskazują na ogromny populizm, stagnacje i nieudolność w poważnych remontach, obecność buty i arogancji w organach naszej spółdzielni.
    Stefan Stroiński
    Masz dosyć marnotrawienia Twoich pieniędzy, chcesz mieszkać w ciepłym domu na pięknym osiedlu, potrzebujesz pomocy, Stowarzyszenie SOS zaprasza do współpracy. Zadzwoń, napisz lub umów się na spotkanie i podziel się swoimi spostrzeżeniami. Z naszej strony uzyskasz fachową pomoc - kontakt: e-mail: soscsm@interia.pl , facebook.com/PoprawmyCSM , sos-czeladz.blog.pl

  19. #3899
    Awatar shrek
    Dołączył
    gru 2011
    Posty
    8,605
    Siła reputacji
    84
    Cytat Zamieszczone przez stoigniew Zobacz posta
    W ODEONIE byl dzisiaj wystep zespolu ORFEUSZ ktory wykonal pieknie koncert kolend.Na tej imprezie byl obecny pan burmistrz.Jako wlodarz miasta zostal przywitany przez pania prowadzaca dom kultury .Potem kultury juz zabraklo bo pani prezes spoldzielni oraz przewodniczaca RN nie potrafily zamienic slowa z burmistrzem,byla przerwa ktora ,,wielkie panie,,spedzily w towarzystwie
    jakiegos starszego malzenstwa na sali a burmistrz na korytarzu.Zabraklo kultury bo wladze spoldzielni powinny poprosic burmistrza i zlozyc wspolnie zyczenia z okazji swiat.No coz zasady dobrego zachowania w takim miejscu jak spoldzielczy dom KULTURY powinny byc znane.
    Może w życiu codziennym pan burmistrz nie zachowuje etykiety? O może stąd ten chłód? Z własnego doświadczenia wiem, jaki bywa arogancki.
    Chcieliście koszmarną przyszłość, to ją teraz macie.

  20. #3900
    Awatar redmax
    Dołączył
    gru 2011
    Posty
    6,276
    Siła reputacji
    82
    Samochwała chce rozbić spółdzielnię, a wy mu w tym pomagacie. Taką przypisał wam rolę?
    Dać małpie zegarek, to go zepsuje.

Informacje o wątku

Użytkownicy przeglądający ten wątek

Aktualnie 29 użytkownik(ów) przegląda ten wątek. (1 zarejestrowany(ch) oraz 28 gości)

  1. stoigniew